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Vente maison 330 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Turckheim (68230)

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  • 2 463 €/m²
  • 1 Garage
Anna-Bella CARVALHO - iad

Anna-Bella CARVALHO - iad

33 avis
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Description

iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Et si vous viviez dans l’un des plus beaux villages du vignoble alsacien ? À seulement 6 km de Colmar, cette charmante maison des années 30 vous offre 133 m² environ habitables (158 m² environ au sol), dans un quartier résidentiel calme, proche du centre.
À l’intérieur :
Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (baignoire + douche)
Un bel espace en sous-sol semi-enterré, déjà aménagé en salle à manger, avec cave et rangements.
À l’extérieur : Un jardin exposé plein sud, arboré, potager, deux fruitiers...calme sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou envisager une piscine !
En complément, une dépendance de 50 m² environ avec garage et cave.
Oui, des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout le charme de l’ancien, des volumes bien pensés, et surtout un beau potentiel d’aménagement pour accueillir votre projet de vie !
Envie d’en savoir plus ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, contactez-moi sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1810913 - Réf Superimmo : ANVXZ2TRR
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 641 m²1 Garage
Année de construction : 1934
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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