Vente maison 198 000 €

134,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chameyrat (19330)

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1 473 €/m²
1 Garage

Version Patrimoine

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Description

A 5 minutes du centre ville de Tulle, cette maison familiale en pierre vous offrira :
Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie double très agréable de part sa luminosité, une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, et un wc séparé.
L'étage quant à lui dispose d'un hall desservant 3 chambres dont 2 avec coin dressing, une salle d'eau avec wc, et un espace de rangement.
Vous bénéficierez également d'un sous sol total directement accessible par le niveau de vie, d'une belle terrasse donnant sur sa piscine, et d'un terrain de 4220m2.
La maison est chauffée via une chaudière au gaz de ville récente, elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage, et d'un raccordement au tout à l'égoût.
Bien que située à deux pas de Tulle, cette maison se situe sur la commune de Chameyrat.
Pour plus de renseignements ou une visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06.73.83.86.42

Publiée le 16/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 309 - Réf Superimmo : ANVXZOMR9

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²

134,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (4 220 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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