Vente maison 159 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montendre (17130)

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1 187 €/m²
2 Parkings

Thomas DEMAERE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, le long de l'axe Jonzac-Montendre. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un garage, un abri bois, et la possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'extérieur. Avec ses 4 chambres, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une véranda donnant sur un joli jardin arboré.
À l'intérieur, la maison offre un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine/salle à manger ouverte, 4 chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Un charme indéniable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible à la campagne.
Quelques travaux à prévoir pour en faire votre nouveau "chez-vous" !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1462803 - Réf Superimmo : ANVXYGNGP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

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134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 11,2%

159 000 €

6 mai 2025

179 000 €

Localisation

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