Vente maison 478 400 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégunc (29910)

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3 570 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de la voie express, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2008. Baignée de lumière naturelle, elle séduit tant par son architecture soignée que par la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf. Ces deux espaces de vie s'ouvrent directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et WC, un espace buanderie avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine aménagée en coin bureau dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une petite terrasse. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'un garage avec préau, d'un abri de jardin et de nombreux équipements de confort : chauffage par géothermie, aspiration centralisée, récupération d'eau de pluie pour l'alimentation des WC, et portail électrique avec moteur neuf. Une maison fonctionnelle, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2150 - Réf Superimmo : ANVXXZZY7

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 3 570 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2008	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 4,1%

478 400 €

4 mars 2025

499 000 €

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