Vente maison 676 000 €

134,5 m²

6 pièces 6 p

Tours (37000)

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5 026 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS PRÉBENDES - Maison
TOURS PREBENDES : Ravissante maison de charme de 134 m², édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² avec dépendances et jardin.
Entrée, salon (cheminée)/ salle à manger donnant sur terrasse SUD, cuisine aménagée et équipée, bureau.
A l'étage : 3 chambres, salle de douche.
Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, buanderie, cave à vins, rangement.
Dépendance avec garage, chambre et salle de douche avec accès indépendant.
Joli Jardin clos.
Maison sans mitoyenneté, au goût du jour.
Accès véhicules et vélos dans le jardin.
Très lumineuse et sans vis-à-vis.
Rare.
Classe énergie D.
Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 € et 3 940 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)
676 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
650 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : T3137 - Réf Superimmo : ANVXZT938

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 5 026 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

134,5 m² (carrez : 134,5) - 6 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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