Vente maison 335 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (78770)

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2 500 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée

Elodie AVENEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

Thoiry 9 km.. Au calme.
Maison traditionnelle de 6 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour cuisine ouverte, grande suite parentale, cellier-buanderie.
A l'étage : 3 chambres supplémentaires, bureau de 8,5 m² pouvant constituer une 5ème chambre, salle d'eau.
Chalet de jardin. L'ensemble sur un terrain de 400 m² bordé par un cour d'eau.
Les + : cuisine entièrement équipée, poêle à bois, exposition est-ouest, terrasse sur jardin sans vis-à-vis, au calme, écoles et commerces à pieds.
Contact : Ei Elodie AVENEL Immobilier 06 85 21 72 34 RSAC Versailles 832293 490, agent indépendant partenaire Meilleur Conseil Immo.
Commission charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832393490

Publiée le 16/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2422-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXYJ4LO

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1974
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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