Vente maison 850 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

Charmante maison familiale idéale pour résidence principale comme pour résidence secondaire à deux pas de l'océan et de la très recherchée plage des Bourdaines.
Cette villa construite sur deux niveaux vous séduira par son exposition SUD OUEST offrant une belle luminosité.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, un WC indépendant et un accès à la terrasse part ses grandes baies lumineuses.
Au niveau supérieur, un dégagement distribue deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau, un wc indépendant et un grenier pour stocker et ranger vos affaires.
Sur l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un atelier avec cave à vin, un parking extérieur, une terrasse et un jardin clos pour profiter des beaux jours.
Chauffage au bois, menuiseries performantes et stationnement privatif complètent ce bien rare.
Emplacement privilégié, proximité plage et commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Référence agence : 1837

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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ORPI AGENCE DUFAU

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