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20
Vente maison 469 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savigny-sur-Orge (91600)
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- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Quartier Plateau: Très belle maison de 6 pièces avec 4 chambres et un bureau, avec sous sol et garage, située dans une rue calme.*
Si vous recherchez une belle maison en excellent état avec un bon DPE avec garage, sous-sol et 4 chambres, une grande pièces de vie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ce bien pourrait vous convenir !
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale spacieuse, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 50m2 avec cheminée avec insert fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et la cuisine équipée . La salle à manger donne de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et une buanderie de 8m2 (chambre d'enfant possible) complètent le premier niveau.
Vous accédez à l'étage par un escalier qui vous mène à une pièce palière spacieuse, desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
Sous-sol avec espace garage pour une voiture, une pièce supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond au sous-sol pour laisser libre cours à votre imagination.
Jardin complet avec plusieurs espaces distincts: dont une terrasse carrelée, un espace vert avec des arbres sans vis à vis, un abri de jardin permet du rangement supplémentaire.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage , la maison est très bien isolée, les volets sont rabattables électriquement, chauffage au gaz avec chaudière Frisquet.
Cette maison est située à 3 minutes à pied du bus 292, qui vous mène en 10 minutes à la gare de Savigny-sur-Orge. Les écoles primaires Jules Ferry et l'école maternelle Aimée Leclerc sont à 10 minutes à pied de la maison. Proche à pied d'un supermarché et des commerces de proximité.
Maison à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1891423 - Réf Superimmo : ANVXZXTB5
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1987 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2022.
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