Vente maison 540 000 €

134,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanguinet (40460)

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du lac, cette magnifique maison de plain-pied aux grands espaces comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert qui donne sur une terrasse, une vaste cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, une suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Spacieux garage attenant. Grand garage indépendant. Terrain clôturé d'une belle superficie d'environ 2092 m². A visiter sans tarder...

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 012 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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