Vente maison 295 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Descriptif de la maison :
D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose de :
- Un séjour lumineux de 34,79 m² propice aux moments conviviaux
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres spacieuses, dont une de 25,5 m²
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Une buanderie de 7 m² au même niveau que l'espace de vie
- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire pouvant être transformé en partie habitable.
Sous-Sol fonctionnel:
Profitez d'un sous-sol de 115 m² comprenant :
- Un garage double
- Une douche et un WC
- Une cave
Équipements modernes et performants:
- Chauffage individuel par aérothermie avec radiateurs
- Chauffe-eau électrique individuel
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium
- Équipements : visiophone, fibre optique
Extérieur agréable:
Le terrain de 1181 m² accueille une belle piscine et son pool-house, parfait pour les journées ensoleillées.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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