Superimmo
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Vente maison 526 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 3 925 €/m²
BM GESTION

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31 avis
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Description

A 10 mn des plages Landaises et 25 min de BAYONNE, Idéalement située en campagne avec la forêt à côté, charmante maison de 134m2 entièrement rénovée sur terrain plat de 1ha. Une grange aménageable de 90m2 avec nombreuses possibilités de transformations s'offrent à vous (location saison, Chambres d'hôtes, amis, famille) vient compléter ce bien. Cette propriété pourra aussi accueillir des chevaux. Maison avec de très beaux volumes, Le rez de chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine moderne équipée, ouverte sur salle à manger, salon, donnant sur terrasse couverte pour vous permettre de profiter au maximum de l'extérieur; parfait pour les moments de détente. Double vitrage Alu avec persiennes et menuiseries neuves. A l'étage 2 chambres spacieuses, lumineuses, plafonds avec moulures staff, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée. Un bien rare et exceptionnel alliant charme, espace et authenticité. A découvrir sans attendre! Contactez nous dès maintenant pour visiter ou pour tout autre renseignement.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4383 - Réf Superimmo : ANVXZLLDN
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 055 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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