Vente maison 297 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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2 216 €/m²

BLOWSENS

176 avis

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Description

Seulement chez BLOWSENS SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS - CENTRE - 20 min de La Rochelle Découvrez le charme de cette maison charentaise en pierre d'environ 134 m², située au coeur du bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, à deux pas des commodités (commerces, école, cabinet médical). Édifiée sur une parcelle de 330 m², elle offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine équipée, des WC indépendants. Vous profiterez également d'un espace buanderie avec douche, ainsi qu'une pièce attenante idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. A l'étage : un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes. Le confort est assuré par une cheminée insert et un poêle à granulés. DPE : C Atouts pratiques : La Rochelle accessible en 15/20 minutes Centre commercial de Ferrières à 5 minutes N° de mandat : 3117 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Angélique GRASSET- Agent commercial RSAC 853482024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique GRASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853482024 - LA ROCHELLE.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3117 - Réf Superimmo : ANVXZG787

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Siren : 454092511 - N° de carte professionnelle : CPI 17022018000028956

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