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Vente maison 345 000 €
134 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Saint-Quentin-sur-Isère (38210)
134 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Saint-Quentin-sur-Isère (38210)
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- 2 575 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Bonnamy vous propose: SOUS OFFRE !
OPPORTUNITÉ - CHARMANTE MAISON - 134M2 - PISCINE - GRAND JARDIN - DPE C
Découvrez cette magnifique maison, construite en 2001, idéalement située sur la CHARMANTE commune de Saint-Quentin-sur-Isère. Parfaitement ORIENTÉE (SUD-OUEST), elle vous offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL sur une belle PARCELLE PLATE de 1152 m².
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface habitable : 134 m²
Parcelle : 1152 m²
Séjour/Cuisine Ouverte : VASTE et LUMINEUX, espace de vie de 52 m², idéal pour recevoir.
CHAMBRES :
1 chambre (ou bureau) de plain-pied (12m2), idéal pour le télétravail.
2 chambres à l'étage (d'environ 15m2), dont une s'ouvrant sur un agréable balcon.
STATIONNEMENT et DÉPENDANCES:
2 garages spacieux (50 m² et 16 m²).
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour plus places de parking à l'extérieur.
Les EXTERIEURS :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à :
Une BELLE PISCINE pour vos moments de détente.
Un jardin PLAT et ARBORÉ, parfait pour les jeux d'enfants ou le jardinage.
COMMODITÉS:
Écoles et commerces à 5 minutes à pied
À Noter :
Cette belle maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement/finition pour la mettre à votre goût et optimiser son potentiel.
Pompe à chaleur / DPE C
Coup de cOEur assuré pour ce bien offrant confort, espace et un cadre de vie privilégié !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1889753 - Réf Superimmo : ANVXZW8RA
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 575 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 1 152 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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