Vente maison 489 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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3 649 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

Agence Cécilia

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Description

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
AGENCE CECILIA
Idéalement située en plein coeur du Golf de Greenparc, à proximité de toutes commodités, l'Agence Cécilia vous propose cette charmante maison individuelle de Type « EPICEA », comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, W.C indépendant avec lave-mains, double garage avec coin buanderie et grenier ;
A l'étage : palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains double vasques, trois chambres avec placards intégrés, salle de bains, W.C indépendant ;
Les combles ont été aménagés par HARNOIS en une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux et une chambre.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en Bois, volets roulants manuels à l'étage, volet roulant électrique dans une chambre, pergola, terrasse de 35 m², fibre optique, velux avec volets roulants solaires, système d'alarme, abri de jardin, bûcher toiture nettoyée récemment, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 608 m² sans aucun vis-à-vis exposé SUD/OUEST.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001

Publiée le 26/02/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : VM683-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXXYJPM

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2004
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Siren : 913774394