Vente maison 884 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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6 597 €/m²

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA RAVISSANTE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette splendide villa Belle Époque de 134 m2 habitables, bénéficiant d’une magnifique vue mer.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une ouvrant sur un balcon, un dressing, une salle de bains avec un wc.
Une dépendance attenante à la maison vous offre au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Un espace idéal pour accueillir famille et amis confortablement et en toute indépendance.
En annexe, une salle d'eau avec une buanderie et une cave complètent cette maison.
Vous serez séduits par le cachet de l'ancien, la dépendance aménagée sur son terrain de 388 m2 et surtout la vue mer, qui font de cette villa un bien unique sur la côte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 29/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : VMA10000783 - Réf Superimmo : ANVXYX3QU

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 6 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 388 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 3,4%

884 000 €

29 juin 2025

915 200 €

Localisation

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837