Vente maison 380 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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2 836 €/m²

WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Description

Quartier Pont-Petit : RARE SUR LE SECTEUR ! Nombreuses possibilités pour commerçant ou profession libérale ou investisseur (possibilité de diviser en 2 logements) : en plus de la maison : grand garage indépendant de 44m² aménageable donnant sur un angle de rue. Gare et écoles à proximité. Très gros potentiel pour cette belle maison des années 80. Elle est élevée sur un vide-sanitaire, et elle est bien isolée classée D. Chacun pourra trouver sa place dans cette maison baignée de lumière qui offre de beaux espaces de vie à partager, séjour/salle à manger traversant. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Terrain sans vis-à-vis en majorité, cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée, 2 WC, deux salles de bains avec douche . Buanderie/chaufferie, 2 places de parking extérieur. Chauffage gaz de ville, chaudière de 2021. Jardin magnifiquement fleuri, au calme. Venez la visiter, elle vous attend !

Publiée le 16/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 956 - Réf Superimmo : ANVXZGPBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 2 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 601 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,8%

380 000 €

16 septembre 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 798630828 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 032 688