Vente maison 794 500 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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5 929 €/m²
Balcon
1 Parking

Marilyne JAN - SAFTI

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Description

Dans le quartier prisé de Courtoisville, cette belle demeure, offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'une proximité très appréciable de la plage du Sillon, invitant à la détente et aux balades en bord de mer.
Érigée sur une parcelle d'un peu plus de 350 m², cette propriété comprend un jardin accueillant ainsi qu'une place de parking, offrant un espace extérieur pratique et convivial. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard.
D'une surface habitable de 134 m² répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol complet, cette demeure dispose de belles hauteur sous plafond, de beaux parquets et le charme de l'ancien. Elle dispose d'un salon cosy, d'un séjour élégant, et d'une cuisine fonctionnelle. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que les 3 toilettes et 2 salles de bain assurent praticité et bien-être au quotidien. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 794 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1524980 - Réf Superimmo : ANVXZIFCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 794 500 €	Prix au m² : 5 929 € / m²

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134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1880
Séjour de 16 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 4,7%

794 500 €

23 septembre 2025

833 333 €

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Siren : 832492136