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Vente maison 217 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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  • 1 619 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
CÔTÉ IMMO CASTILLON

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Description

Saint-Magne-de-Castillon : Maison de plain-pied avec jardin
À Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 130 m² habitables, offrant des équipements récents dans un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux et de trois chambres spacieuses. Viennent s'ajouter une salle de douche, une grande buanderie et des placards le long du couloir de communication central pour optimiser l'espace.
La maison bénéficie d'installations récentes: panneaux solaires, pompe à chaleur. La salle de douche a également été rénovée en 2024.
Le terrain arboré, véritable havre de tranquillité, s’agrémente d’une grande terrasse et d’un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m² ainsi que deux petits garages supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules ou de disposer de généreux espaces de stockage.
Côté prestations techniques, la maison est donc équipée de panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie économique, d’une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d’un puits servant à alimenter le chauffe-eau.
À proximité de toutes les commodités tout en conservant un cadre très tranquille, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un plain-pied spacieux, économe et facile à vivre.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : REF-JB-5037 - Réf Superimmo : ANVX101NH2
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue sur jardinAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 537422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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