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NELLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par NELLY IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 86,93 m²

340 000 € 3 911 €/m²
Maison • 86,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa 4 faces, idéalement située dans la charmante commune de Saint Laurent de la Salanque. Nichée sur une parcelle généreuse de 525 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Caractéristiques principales : Localisation : Saint Laurent de la Salanque, environnement calme et recherché. Type : Villa 4 faces de plain-pied. Surface du terrain : 525 m2, arboré et piscinable. Agencement : Salon spacieux avec espace séjour, cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle. Chambres : Trois chambres confortables, chacune avec placard intégré. Salle d'eau : Élégante salle d'eau aménagée avec soin. Garage : Un garage spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Équipements : Climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Description : Cette villa, baignée de lumière naturelle, offre un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Son salon séjour, spacieux et accueillant, constitue le coeur chaleureux de la maison. La cuisine ouverte, équipée avec goût, invite aux moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées offrent des espaces intimes et reposants, chacune bénéficiant de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne complète cet espace, avec des équipements de qualité. À l'extérieur, la généreuse parcelle arborée offre un cadre naturellement préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Pour compléter cet ensemble, un garage spacieux vient répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable à cette propriété déjà pleine de charme. Cette villa représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, le tout à proximité des commodités et des attractions de Saint Laurent de la Salanque. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette remarquable villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

04 68 50 86 45
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NELLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par NELLY IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 03/03/2024
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Maison, 87,3 m²

235 000 € 2 692 €/m²
Maison • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Vous rêvez de vivre dans une villa lumineuse de plain-pied, à proximité de toutes les commodités de la charmante commune de Saint Laurent de la Salanque ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un garage, une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04 68 50 86 45
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Ozéo
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Ozéo 19/03/2024
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Maison, 115 m²

260 000 € 2 261 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Sur la commune de Saint Laurent de la Salanque, au fond d'une impasse, venez découvrir ce coquet plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres sur un terrain deux faces de 310 m², la maison est située à 10 minutes des plages et des commodités. Elle se compose: D'une belle véranda de 12 m², un salon/séjour de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, un grand dégagement de 14 m² desservant 3 grandes chambres allant de 17 m² à 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire et WC, et un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 18 m² et son grenier de la même surface pour du stockage. Des travaux sont à prévoir !!! Les plus de cette maison: -double vitrage fin en bois -volets roulants électriques -véranda -accès handicapé -énorme potentiel -dans une impasse calme Une visite s'impose !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter... Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

06 10 81 35 76
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BSK Immobilier - DEBORAH SOLIGNAC
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - DEBORAH SOLIGNAC 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 76 m²

320 000 € 4 211 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Coup de coeur assuré pour cette jolie villa de 76 m2 à la décoration soignée et son beau jardin arboré. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 2011, très bien isolée et économique au quotidien, se compose d'une cuisine neuve (2023) et équipée (rangements, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur etc ..), d'une arrière cuisine/buanderie avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie claire et lumineuse ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. L'étage s'ouvre sur un palier avec placard et dressing, deux belles chambres avec placards ainsi qu'une une salle de bains moderne avec fenêtre et WC. Les extérieurs, joliment arborés, intimistes et à l'abri des regards vous offrent une grande terrasse où vous pourrez dîner en famille, un coin Lounge pour profiter des jolies soirées d'été et un grand cabanon. Un autre espace détente se situe sur le devant de la villa. Nombreuses places de parking sur la propriété. Climatisation réversible, doubles-vitrages, volets électriques, villa entièrement refaite à neuf en 2023, cuisine neuve, sont de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Succombez à l'appel d'une visite et je me ferai un grand plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien; Cette annonce référence 225004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 09 04 54 21
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Trilles immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Trilles immobilier 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 110 m²

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

- Envie d'habiter à St Laurent de la Salanque ? - À proximité du village ? (10 mns à pied) - Besoin de 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée pour vos vieux jours ? - De préférence un secteur tranquille et paisible ? Ha Oui.....! Vous voulez un garage pour Monsieur ? - Et pourquoi pas une 'Piscine' SANS vis-à-vis ! avec belle pelouse synthétique ? J'allais oublier de vous parler de la SPACIEUSE pièce de vie de 38 m2 avec cheminée (Insert) ; ouverte sur la cuisine équipée de 14 m2 ! ..... Bien sûr, avec un accès direct sur la terrasse face à la piscine pour profiter de vos belles soirées d'été ! Vous avez-vu cette verrière ! Quelle beauté ! Et puis, et puis, et puis,......vous avez-vu les combles aménagés ??? Whaouuu !!! Un plateau de 45 m2 avec plafond mansardé et velux ! Libre à vous d'aménager une 4ème chambre, ou un grand bureau ou une salle de jeux....! Bon, maintenant, parlons de l'aspect technique : - Construction traditionnelle en parpaings - Tableau électrique récent - Vide sanitaire - Isolation des combles en mousse projetée - Piscine coque (4,5 m X 2,5 m ) - Porte de garage motorisée - Jardin SANS vis-à-vis - Parcelle d'env 230 m2 - 2 faces (avec jardin à l'avant et jardin à l'arrière sans entretien). Réf mandant : 1349 - Honoraires charge vendeurs- Dpe en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pascale TRILLES 06 71 50 55 08 ou 04 68 50 97 43- Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 av du Maréchal FOCH - 66250 - ST LAURENT DE LA SALANQUE

04 68 50 97 43
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04 68 50 97 43
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Sauvaire Immobilier
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Sauvaire Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 67 m²

225 000 € 3 358 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

L'agence Sauvaire Immobilier vous propose à la vente une villa 3 faces de plain-pied d'une surface habitable d'environ 70m2 sur un terrain de 325 m2. Située dans un quartier recherché de Saint Laurent de la Salanque, cette habitation, agréable à vivre, se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour-salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien vous offre également un grand garage de plus de 26 m2 comprenant un espace buanderie. À l'extérieur, cette jolie maison vous fera bénéficier d'un jardin clos et arboré et de 2 abris de jardin. Proche de toutes commodités (commerces, supermarchés, services et écoles) et à 5 minutes des plages et 15 minutes de Perpignan. Venez vite découvrir cette maison, vous serez séduit par sa luminosité. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email

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