Vente maison 319 900 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Joachim (44720)

iad France - Christopher Tascon vous propose: Visite virtuelle disponible.
Maison familiale. Environnement paisible et verdoyant.
Nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette maison familiale a été soigneusement entretenue.
Vie de plain-pied.
Beau salon-séjour traversant, chaleureux et lumineux.
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Deux salles d’eau et deux WC, dont un au rez-de-chaussée, parfait pour la vie de famille.
Cellier pratique attenant à la cuisine.
Grand garage double indépendant de près de 100 m², dont 56 m² au sol et mezzanine. Idéal pour un atelier, du stockage ou une activité annexe.
Terrain arboré, plat et bien entretenu, avec puits.
Cette maison ravira les amoureux de la nature, des balades en plein air et du calme. Environnement paisible.
Écoles primaires, collège,
Commerces et centre bourg à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Tascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 2 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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CHRISTOPHER TASCON - IAD

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