Vente maison 384 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

Vous recherchez une maison située dans un quartier tranquille, entièrement rénovée, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises?
Cette charmante maison individuelle de 7 pièces vous propose une vie de plain pied comprenant, une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec un poêle, une cuisine aménagée ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de jeu et une salle de bain avec toilettes, .
A l'étage, une belle chambre ou une pièce à aménager selon vos envies et un grenier .
Un garage et un atelier complète ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 490 m2 et d'une belle terrasse avec store.
Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.
Les atouts de cette maison:
- entièrement rénovée
-agrandissement(garage et chambre à l'étage) de 2019
- pompe à chaleur
-climatisation
- jardin entièrement clos , portail récent automatique
- terrasse récente
- garage
-autoroute A10 et A71 à moins de 10 minutes
-ligne de bus à quelques pas
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine Hardy EI ( RSAC 378 832 679- Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 2 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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