Vente maison 313 500 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 340 €/m²
Exclusivité
1 Garage

KASSIOPEE Immobilier

758 avis

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Description

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente une belle opportunité! Vous recherchez une maison avec vie de plain-pied dans le quartier historique et recherché de Saint-Michel située à deux pas du centre ville ? Cette maison familiale vous offre une entrée généreuse, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle de bain au RDC ; 3 chambres, bureau et salle d'eau à l'étage. 2 WC, vaste véranda ouvrant sur un jardin clos de murs, garage et grenier. Chauffage au Gaz de ville avec chaudière récente et DPE D. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SB16024 - Réf Superimmo : ANVXZOCHX

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 2 399 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 404 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 0,5%

313 500 €

15 octobre 2025

315 000 €

Localisation

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Siren : 478884539 - N° de carte professionnelle : CPI22012018000026851.

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