Vente maison 198 000 €

134,34 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

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1 474 €/m²
Piscine

Cimm Immobilier

141 avis

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Description

Ensemble de deux habitations sur les hauteurs de Saint-Barthélémy-de-Vals
À découvrir, sur les hauteurs de Saint-Barthélémy-de-Vals, entre Saint-Barthélémy-de-Vals et Ponsas : ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la nature, se compose de deux habitations distinctes au sein du même bâti, pouvant être reliées entre elles selon vos besoins.
La première habitation comprend une spacieuse véranda de 26 m² ouvrant sur une pièce de vie, un espace cuisine et une salle de bains. Sur un demi-niveau inférieur, vous trouverez un large dégagement pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres.
La deuxième habitation, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau des années 2000, d’un espace cuisine et d’une grande pièce de vie de 30 m² donnant accès à une terrasse privative et un petit jardinet.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 489 m². Vous profiterez également d’une grande piscine en béton de 12 m de long (40m² environ), ainsi que de plusieurs dépendances comprenant une terrasse, un garage/atelier, une cave et un espace potager.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant l’assainissement.
Chauffage Bois et Fioul.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4300€ ~ 5870€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86468699 - Réf Superimmo : ANVXZZI5I

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,34 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 489 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1960	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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