Vente maison 420 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

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3 134 €/m²

AGENCE DU CAP

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Description

SAINT AUBIN SUR MER maison 4 chambres dont 3 au Rez-de-Chaussée
Ce bien a été vendu par l'Agence du Cap
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Benoit LEBRETON
Agence du Cap 02.31.97.78.62
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin
SAINT AUBIN SUR MER
Dans un quartier calme et recherché
A 500m des commerces & écoles
A 850m de la plage
Maison édifiée en 2002 d'une surface habitable de 134m² avec une véritable vie de plain-pied.
En parfait état, elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Séjour/salon avec poêle, cuisine séparée, trois chambres, salle de douche, toilettes, bureau, buanderie
- A l'étage : Accessible par le bureau, une chambre, une salle de douche avec toilettes, dressing
Terrain clos de 760m² bien entretenu avec jardin, terrasse, parking et chalet bois
* La maison sera classée C au niveau du DPE à compter du 1er janvier 2026 grâce à l'évolution du calcul de la classe énergétique
Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - Benoit LEBRETON - 02.31.97.78.62

Publiée le 18/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1945 - Réf Superimmo : ANVXZAR5S

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 134 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²	Année de construction : 2002
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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