Vente maison 565 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Proche du métro Ligne 11 et du RER E Rosny Centre, découvrez cette maison lumineuse et traversante de 135 m² habitables ( 150m² au sol) + sous-sol sur un terrain de 360 m².
Terrasse et jardin arborés exposés plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Idéale pour une famille en recherche d'espace, cette maison est située dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des commerces et des écoles.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
•Entrée avec dressing
•Cuisine aménagée
•Double séjour de 35 m²
•Une chambre
•WC séparé
Étage :
•Chambre avec salle d'eau
•Deux autres chambres, dont une avec mezzanine
•Salle de bains
•WC séparé
•Espace grenier avec possibilité d'aménagement
Le garage peut accueillir deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. La maison est équipée de fenêtres double vitrages, volets motorisés, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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VINCENT MIRANDE - EFFICITY

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