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Vente maison 759 000 €
134,82 m²
9 pièces
9 p
Rosny-sous-Bois (93110)
134,82 m²
9 pièces
9 p
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 5 630 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON A ROSNY SOUS BOIS
Opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Charmante Maison Bourgeoise à Rosny Sous-bois, complétement rénovée pour offrir un espace de vie exceptionnel ! Idéalement située, proche de toutes les commodités et 10 minutes à pied du RER E.
Maison d'une surface habitable de 180 m², possédant 6 chambres, 3 W.C, 2 salles d'eaux, 1 salle de bain, une grande terrasse, 1 long balcon, un grand garage, le tous sur un terrain de 644 m², et qui se répartit de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures et une place moto, une chambre, un salon, avec la possibilité d'aménager une kitchenette. Une salle d'eau et un W.C sont également présents à ce niveau.
Au 1er étage : double séjours baigné de lumière, s'étendant sur 50 m² et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées cocooning. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse de 50 m² offrant vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un W.C complètent ce niveau.
Au 2e étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing pour un rangement pratique et organisé. Vous y trouverez également une salle de bains aussi qu'un W.C.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Rosny Sous-bois.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette demeure votre nouveau foyer chaleureux.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié M. BENELI agent commercial RSAC Meaux 820957124 - E.I - SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur (réf. 82934121) et/ou contactez Mr BENELI au 06 59 84 04 75. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 82934121 - Réf Superimmo : ANVXTAFEM
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Prix de vente : 759 000 €  | Prix au m² : 5 630 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134,82 m² - 9 pièces - ter. 644 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1966 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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