Vente maison 318 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Revel (31250)

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2 373 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Christian SAUNIER - Capifrance

22 avis

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Description

Au sud de la Haute Garonne, sur la commune de Revel, située au calme à 800m du centre historique ,proche des écoles et des commerces . Très jolie maison de plain pied de 132 m2 avec garage de 40 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1500m2.
La maison, de 1996 ,entièrement rénovée et parfaitement entretenue, comprend: une entrée avec placards, une cuisine équipée avec P/F donnant sur terrasse, un salon- séjour de 40m2 avec P/F sur terrasse en partite couverte, 3 chambres , une salle d'eau, un WC. Accolé et communiquant,un grand garage de 40 m2 entièrement isolé ,avec buanderie, placards. Au dessus, une grande pièce de 31 m2 servant de chambre , plus une salle d'eau et un WC.
Le tout en parfait état.
La maison très lumineuse bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et convecteurs ,Toutes les ouvertures en double vitrage avec moustiquaires . toiture entièrement refaite avec pare pluie, OSB et toute re-tuilée en 2020 .tableau électricité entièrement refait à neuf
Sur le terrain un cabanon de jardin de 15 m2 avec électricité .
Coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.923045

Publiée le 23/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340935445716 - Réf Superimmo : ANVXZIN9K

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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