Vente maison 290 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prades (07380)

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne souhaitant allier confort, indépendance et proximité des commodités.
D’une superficie de 134 m² habitables, la maison se compose d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, d’une cuisine pratique et conviviale, de trois grandes chambres et d’un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins). Vous trouverez également deux salles d’eau, bien agencées pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, le terrain plat en partie clôturé de 1 834 m² séduit par son excellent entretien et sa facilité d’accès. Vous profiterez d’un jardin verdoyant, d’un cabanon de rangement, et de quelques arbres fruitiers. Le petit plus, un canal en fond de propriété permet de prélever de l’eau pour arroser votre jardin. La villa se situe à proximité immédiate du centre commercial Intermarché de Lalevade, ce qui permet de faire ses courses à pied en très peu de temps. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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TAULEIGNE PIERRE - DR HOUSE-IMMO

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