Vente maison 209 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Portiragnes (34420)

L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) : Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison vigneronne de 134 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux. Un toilette indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort optimal avec sa salle de bain privative et son dressing. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de grande superficie, actuellement aménagé en bibliothèque, il peut devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une buanderie y est également aménagée, ainsi qu'un grenier de 23 m2 offrant un beau potentiel, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne. Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882286)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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AGENCE NOUVEAU-PROPRIÉTAIRE

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