Vente maison 399 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Podensac (33720)

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2 978 €/m²
2 Garages

LES CLES D'AQUITAINE

117 avis

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Description

Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement meublée et équipée, alliant modernité et convivialité.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, avec une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un grand garage, un carport, ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.
Confort optimal toute l'année grâce à un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible.
Une maison clé en main, alliant confort, tranquilité et qualité, à visiter sans tarder!
A cinq minutes de l'autoroute, de la gare et de tous commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10001371 - Réf Superimmo : ANVXZGY0M

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	2 Garages
Année de construction : 2000	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (760 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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