Vente maison 259 700 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pluguffan (29700)

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1 938 €/m²

Laforêt West Immobilier

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Description

PLUGUFFAN - Secteur bourg - Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située en bordure de forêt, au calme et à proximité des commodités, des écoles et du réseau de bus.
Elle comprend :
une entrée, un bel espace de vie lumineux avec véranda de 40m2 attenante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC pour une vie de plain-pied possible.
A l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol total de 80 m2 et un beau jardin plat complètent ce bien.
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant et calme !
A visiter sans tarder - Ref : 14015
Visite virtuelle sur demande
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yvan Huitric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 064 834

Publiée le 17/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 18558-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWAYS

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Caractérisques

Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 688 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103