Vente maison 274 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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2 045 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Chateau Roussillon

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Description

RARE à Perpignan, bienvenue au quartier des fleurs, secteur "Les Platanes", agréable emplacement à proximité du centre ville, du Palais des Congrès et du square Bir Hakeim.
Découvrez cette charmante maison de ville de 134 m², habitable édifiée en 2 faces sur un terrain de 189 m² située dans une rue calme et résidentielle.
Fermée avec un portail et un portillon, elle dispose d'un garage avec porte motorisée et emplacement de parking devant, d'une cour à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière agrémentée d'un superbe citronnier.
Elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée avec accès direct sur le garage, un dégagement, un salon, une salle à manger avec placards (pouvant être aménagée facilement en chambre), 1 cuisine indépendante aménagée avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct à la terrasse.
À l'étage,vous serez accueillis par une pièce palière avec placards, 4 chambres spacieuses dont une avec son propre balcon, un bureau, un toilette et une salle de bain avec vasque double et sèche serviettes.
Chauffage au gaz, climatisation dans une chambre et emplacement idéal dans un quartier calme et recherché viennent compléter les atouts de cette maison.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/01/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1015__883329 - Réf Superimmo : ANVXXL3Q8

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 189 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 5,2%

274 000 €

16 mai 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

6 janvier 2025

299 000 €

Localisation

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003