Vente maison 325 000 €

134,57 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgny (94520)

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2 415 €/m²

ERA Bel'immo

277 avis

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Description

Idéalement située sur la commune de PERIGNY-SUR-YERRES, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, votre agence immobilière ERA BEL'IMMO vous propose cette maison de 134.57 m² surface carrez bâtie en 1979 avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec une large ouverture s'ouvrant sur la pièce de vie à la double exposition. Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ainsi qu'une arrière cuisine servant de buanderie et de cellier vous ravira pour l'optimisation de place. Ce niveau est complété par un garage simple ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains.
Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau dont une avec toilette.
Un escalier accessible du bureau vous conduira au 2-eme étage profitant d'une grande chambre de plus de 19 m².
Maison édifiée sur une parcelle de 378 m², accueillant sur l'avant deux places de stationnement aériennes. Le jardin arrière entièrement clos dispose d'une triple accessibilité (séjour, cuisine, buanderie) avec sa terrasse d'environ 35 m² exposée SUD EST. Une extension servant d'abri de jardin vient compléter cette propriété.
Les + de cette maison ? Un quartier calme et idéal pour votre famille, une proximité avec les écoles et des pièces aux volumes généreux.
Bien rare sur le secteur de Périgny-Sur-Yerres.
Contact : Arthur FOSSOYEUX : 0647989623
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 2816__890851 - Réf Superimmo : ANVXZRE1P

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 131 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 311 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

134,57 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²	Copropriété de 108 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 502369564 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 008 511

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