Vente maison 600 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orgeval (78630)

Votre agence YNOBIS vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine de 134m², bâtie en 2020, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Située à Orgeval, dans un environnement calme et recherché, cette propriété allie élégance, luminosité et haute performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa conception moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 57m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie/cellier complète ce niveau, facilitant le rangement et l'organisation du quotidien. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage depuis la maison, pour encore plus de praticité. A l'étage, trois chambres spacieuses (dont une suite parentale avce dressing et salle d'eau) offrent un cadre de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. A l'extérieur, le terrain de 445m² permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, dans un cadre paisible. Côté équipements, cette maison répond aux normes actuelles de performance énergétique avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE en classe B, garantissant une isolation performante et une consommation énergétique réduite. Les volets électriques et le double vitrage en aluminium assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Construite sur vide sanitaire, cette maison offre un véritable gage de qualité et de durabilité. Un box fermé vient compléter ce bien pour encore plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant l'agence YNOBIS pour organiser une visite en exclusivité.

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Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 4 478 € / m²
Taxe foncière : 2 409 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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