Superimmo
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Vente maison 145 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oradour-sur-Glane (87520)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (poêle)
Olivier GRAND - Optimhome

Olivier GRAND - Optimhome

182 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose a 5mn du Centre-bourg d'Oradour sur Glane et de ses commodités (École, Professions médicales, Complexes sportifs,..) - 15mn de Saint-Junien - 25mn de Limoges
Charmante et Robuste Maison en pierre qui vous offre sur 2 niveaux - Entrée - Cuisine ouverte sur Séjour - Salon - 3 Chambres - Salle d'Eau avec WC - Cellier - Chaufferie avec WC - Garage
A l'extérieur - Terrasse - Dépendance à usage de bucher - Jardin
Vous serez séduit par son emplacement calme et sa vue dégagée sur la campagne Limousine et les Monts de Blond!
Les plus:
- Grenier aménageable de plus de 75m²
- Possibilité d'acquérir une grange de 145m² située à proximité (voir en dernière photo)
Prévoir travaux de rafraichissement
BEAU POTENTIEL... A VOIR SANS ATTENDRE!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 593470 )

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 830031263455 - Réf Superimmo : ANVXZLXXC
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²
2 niveauxTerrasse
Année de construction : 1899Chauffage au fuel (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 577 € / an
Maximum : 3 487 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2022.

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