Vente maison 535 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Murviel-lès-Montpellier (34570)

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3 993 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

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Description

Maison familiale 6 chambres – 134 m² habitables sur 1417 m² de terrain – Murviel-lès-Montpellier
Venez découvrir ce véritable havre de paix situé sur la charmante commune de Murviel-lès-Montpellier, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Cette maison familiale de 134 m² bâtie sur un magnifique terrain arboré de 1417 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et confort moderne.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements,
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Quatre chambres avec placards,
Deux salles de bains avec toilettes,
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, le charme opère :
Un terrain clos et verdoyant, planté de nombreux arbres fruitiers, avec un potager, un poulailler, et la possibilité de faire le tour complet de la maison.
Une piscine au chlore pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Plusieurs places de stationnement intérieures et sécurisées.
Forage pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs.
Eau chaude solaire pour une consommation éco-responsable.
Adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Une belle terrasse pour vos repas d'été et moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, nature et modernité, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Disponible immédiatement !
Référence agence : 401

Publiée le 07/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : DGVF-HB8-80U - Réf Superimmo : ANVXZ9DER

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²
Taxe foncière : 2 246 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	134 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 417 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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