Vente maison 88 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mornay-sur-Allier (18600)

Je vous invite à découvrir cette grande maison de village rénovée, offrant de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, le tout sur un beau terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour de plus de 20m² avec insert et accès au jardin
- une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée et sur le jardin
- deux belles chambres de 14 m² et 17 m²
- deux salles d'eau avec douche, vasque et WC chacune
À l'étage :
- un grand espace mezzanine pouvant être amenégé en salle de jeux, bureau ou atelier
- deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC
Les +++ :
- la piscine hors sol, fonctionnelle et entretenue
- de nombreuses dépendances (garage, carports, abris...)
- possibilité d'aménager un studio indépendant
- le terrain est équipé d'un puits fonctionnel
Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894717

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 657 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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LÉA MERIT - CAPIFRANCE

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