Vente maison 298 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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2 224 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Isabel JULIANO - iad

94 avis

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Description

iad France - Isabel Juliano vous propose: Maison traditionnelle spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et à proximité des commodités à pied (gare, écoles, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. À l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, un wc et des greniers sous pente. De nombreux placards et rangements. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et espaces de rangements. À l'extérieur terrain arboré et fleuri.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1890286 - Réf Superimmo : ANVXZYC8V

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 921 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 480 € / an

Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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