Vente maison 149 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montguyon (17270)

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien :
Vous cherchez de la place pour vos projets, du stockage ou un atelier ?
Cette ancienne maison de campagne est accompagnée d'environ 360 m² de dépendances (garage, grange, hangars), un véritable atout rare sur le secteur.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparé et de combles avec une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain d'environ 3 065 m², elle bénéficie d'un cadre calme, idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir des animaux.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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KARIN SAUTIRAN - MEILLEURSBIENS.COM

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