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Vente maison 359 000 €
134 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montfermeil (93370)

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  • 2 679 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sonia POP - Capifrance

Sonia POP - Capifrance

9 avis
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Description

Sonia POP, votre conseillère immobilière sur le secteur de Montfermeil, vous propose dans un environnement paisible cette maison familiale d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
Elle se compose de 7 pièces, avec 5 chambres dont 2 en rdc et 3 a l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés.
Un garage ainsi qu'une grande dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques, assurant un meilleur confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités de réaménagement.
Le terrain, particulièrement spacieux et bien proportionné, constitue un réel atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager des aménagements futurs.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi au 06.50.54.40.72 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf.930061

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340932411884 - Réf Superimmo : ANVXZVTG2
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²
Taxe foncière : 2 491 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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