Vente maison 240 000 €

134,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Maison de ville traversante de 135 m² – 6 pièces avec cave et toit terrasse.
Découvrez cette belle maison familiale à proximité du centre ville qui se compose sur 3 niveaux d'une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un séjour, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles d'eau et une salle de bain et 3 wc. Elle dispose également d'une cour au RDC, d'une belle cave aménagée en buanderie et d'un magnifique toit terrasse de 45m² avec vue dégagée.
Exposition Est - Ouest / Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur réversible aux étages / cumulus thermodynamique / menuiseries double vitrage.
Située à 2 minutes à pied des transports (Bus lignes A C F et G) et à 5 minutes des écoles.
Commerces et centre ville à proximité.
Taxe foncière 1514€. Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente net vendeur 252.427€ / Honoraires : 7.573€
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 010 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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BRIENNE IMMOBILIER

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