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Vente maison 275 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mons-en-Baroeul (59370)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mons-en-Baroeul (59370)
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- 2 052 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59370 – Mons-en-Barœul/ Hauts de Mons - Maison familiale 4 chambres et garage – à 600 m du métro!
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent une charmante maison familiale de 134 m², en bon état technique, à rafraîchir selon vos envies pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée :
•Bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte
•Ouverture sur une jolie cour végétalisée, calme et intime
•Toilettes
•Chaufferie
Au premier étage :
•Trois chambres, dont une grande passante de 23 m²
•Salle de bain spacieuse de 8 m²
Au second étage :
•Très belle suite parentale d'environ 30 m², aménagée sous les combles, avec salle de douche et petit dressing
Garage (porte à remplacer)
Cave
Côté technique :
•Toiture refaite en 2018
•Double vitrage
•Chauffe-eau électrique neuf
•DPE : D
•Chaudière Bosch à condensation
Quartier des Hauts de Mons :
•Proximité des métros, commerces, écoles et services du quotidien
•Quartier résidentiel vivant et pratique pour toute la famille!
Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, prête à être personnalisée selon vos envies.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir, contactez-moi au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 199172 - Réf Superimmo : ANVX1004NY
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 052 € / m² |
| Taxe foncière : 976 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 127 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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