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Vente maison 285 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mas-Grenier (82600)

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  • 2 127 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
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Description

À VENDRE – MAISON T4 DE 134 m² AVEC GRAND SOUS-SOL ET JARDIN – MAS GRENIER 82600
Maison spacieuse de 134 m² située à Mas Grenier, à seulement 3 minutes de la gare et des commerces.
Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au premier étage, un espace jour lumineux avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres avec dressings et une salle d'eau moderne.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel alimentant des radiateurs en fonte répartis dans toute la maison.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
À l'extérieur, beau jardin aménagé avec piscine hors sol. Un puits est également présent sur la parcelle. Le terrain est piscinable et offre des possibilités d'extensions.
Taxe foncière 888€
Atouts :
• Proximité gare et commerces (3 minutes)
• Grand sous-sol polyvalent
• Jardin aménagé avec piscine
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison offrant de belles prestations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2526.00 et 3418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6351-14-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2SL
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m²Piscine
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 526 € / an
Maximum : 3 418 € / an
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