Vente maison 344 500 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marles-en-Brie (77610)

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2 571 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet Fontenay Tresigny

82 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 134 m² située à Marles-en-Brie. Cette propriété, à vendre, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au premier étage, cette maison offre un palier desservant 3 chambres dont une de 22m² et une salle d'eau avec wc. Le terrain s'étend sur plus de 1000 m², offrant un espace extérieur agréable avec terrasse et abris. Vous bénéficierez également d'un garage double de 37m² et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est située à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare de Marles-en-Brie, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2201 - Réf Superimmo : ANVXZSCFR

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Caractérisques

Prix de vente : 344 500 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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