Vente maison 169 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

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1 268 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence des Arcades

1293 avis

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Description

Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Treuil, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des écoles et collèges, son calme et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour double spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable de plain-pied
Le sous-sol total offre de multiples possibilités :
Trois pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, stockage, atelier…) ou tout simplement deux chambres supplémentaires et une pièce de vie.
Une buanderie fonctionnelle
Un garage vient compléter l'ensemble.
Un emplacement rare, dans un secteur calme et très recherché, parfait pour une vie familiale sereine avec toutes les commodités à proximité.
Une maison à découvrir sans tarder !
Référence agence : 3110

Publiée le 18/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : PAW1-VIF-71F - Réf Superimmo : ANVXZWG7S

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 268 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 696 € / an

Maximum : 3 648 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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