Superimmo
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Vente maison 387 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 2 888 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
MIMMOSA

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Description

BASOCHE - Très agréable maison bien entretenue de 134 m² (122 m² habitables) dans secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Avec :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), bureau, wc.
- Au premier étage : Chambre parentale de 23 m², chambre de 14 m², autre chambre ou bureau, salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : Grande chambre sous comble, dressing et salle d'eau avec wc.
Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave, pièce de stockage.
Garage déporté pouvant accueillir un véhicule et grand allée de stationnement.
Double vitrage PVC, persiennes, chauffage au gaz : Chaudière Frisquet à condensation neuve !
Réfection récente de l'électricité.
Terrain de 404m² avec beau jardin clos et arboré et allée de stationnement
Quartier agréable et recherché proche toutes commodités :
à 500 m de la place de la Basoche / 6 minutes à pied
à 500 m des écoles maternelle et primaire Robillard / 6 minutes à pied
à 800 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pied
à 850 m de la mairie des pavillons-sous-Bois / 11 minutes à pied
à 1000 m du tram-train T4 allée de la Tour / 15 minutes à pied
Taxe foncière : 2330 €*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : VM402-MIMMOSA - Réf Superimmo : ANVXZDLT6
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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