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Vente maison 994 000 €
134,79 m²
5 pièces 5 p
Les Belleville (73440)

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  • 7 374 €/m²
  • 1 balcon
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Description

Villarenger - Sur la commune de Les Belleville, à seulement 5 km de St-Martin-de-Belleville et au pied des stations de Les Menuires et Val Thorens, charmante maison ancienne avec 3 logements pour une surface totale de 135 m2 habitable.
Ces logements sont répartis de la façon suivante :
- Un appartement duplex T3 de 55 m2 environ avec : Au niveau 0, un séjour avec coin cuisine, dégagement, une salle de bain avec baignoire, un WC. ?A l'étage, dégagement, un WC avec lave mains et deux chambres avec placard.
- Un appartement T2 de 38 m2 environ en Rdc avec : dégagement, séjour cuisine avec placard sous l'escalier, une chambre, une salle de bain avec une baignoire et un WC.
- Un appartement T3 de 42 m2 environ au premier étage avec : dégagement, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC.
En annexe : une cave au -1 et une grande terrasse au rdc en zone Ua donc constructible.
La maison possède un DPE très correct (lettre E) avec un chauffage électrique.
Mandat N° FM1019673. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE.
Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: (
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frédéric Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790278311
RCP 127100479

Publiée le 18/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : FM1019673-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZH912
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Caractérisques
Prix de vente : 994 000 €Prix au m² : 7 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,79 m² - 5 piècesCave
1 balcon3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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