Vente maison 181 870 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Soler (66270)

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1 357 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Canet En Roussillon

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Description

A vendre - Maison divisée en 2 appartements avec locataires en place, située proche du centre du Soler, idéale pour un investisseur. D'une superficie totale d'environ 134 m² composée : Rdc : Hall d'entrée desservant les 2 logements d'environ 10 m² environ Appartement rdc : cuisine, salon, chambre salle d'eau et wc séparé pour une superficie d'environ 49 m². Appartement 1° étage : palier, cuisine, salon, 3 chambres salle d'eau, wc séparé dégagement et placard dressing pour une superficie d'environ 74 m² Rentabilité : Revenus locatifs garantis grâce aux locataires actuels (en places depuis 2005 et 2020) Travaux à prévoir. Cette maison est une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Clara SCHILLING O6.17.25.91.96. CLARA SCHILLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884929738 - .

Publiée le 02/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 95266 - Réf Superimmo : ANVXY8358

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Caractérisques

Prix de vente : 181 870 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Taxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 231 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 708 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 8,1%

181 870 €

2 avril 2025

197 900 €

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GUY HOQUET CANET EN ROUSSILLON

Siren : 797428786