Vente maison 260 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Quesnoy (59530)

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1 940 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Léa LEVECQ - SAFTI

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Description

?Maison individuelle 6 pièces – 134 m² – Le Quesnoy (59530)
Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché du Quesnoy. Celle-ci combine espace, confort et tranquillité, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bâtie sur un grand terrain clos de 1 394 m². Elle offre de beaux volumes, un intérieur fonctionnel, et de nombreuses possibilités d’aménagement !
Composition :
1- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements,
- Un salon / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à pellets (installé en novembre 2024),
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
- Un cellier / buanderie attenant à la cuisine,
- Une salle de jeux (ancien garage) pouvant facilement redevenir un garage — la porte d’origine est toujours présente,
- Un WC séparé.
2- À l’étage :
- Quatre chambres confortables,
- Une salle de bain,
- Un bureau,
- Un grenier pour le stockage,
- Un second WC.
?Extérieur et confort :
- Terrain entièrement clôturé avec portail manuel,
- Nombreux stationnements possibles (minimum 3 véhicules),
- Garage attenant,
- Cabanon de jardin,
- Terrasse entièrement carrelée de 45 m², idéale pour profiter du jardin,
- Toiture en parfait état, nettoyage effectué il y a 2 ans,
Chauffage électrique à l’étage et poêle à pellets au rez-de-chaussée,
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727 - SAFTI – LEVECQ Léa, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1555684 - Réf Superimmo : ANVXZW6SS

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 394 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1998
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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