Vente maison 550 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez une maison lumineuse de 134 m², parfaitement située à La Teste-de-Buch.
Un emplacement stratégique pour une vie pratique et confortable au Bassin d'Arcachon.
L'espace de vie traversant offre une vraie convivialité, idéal pour une famille. La cuisine indépendante peut évoluer en cuisine ouverte selon vos envies. Trois chambres bien proportionnées permettent d'accueillir enfants, télétravail ou invités dans les meilleures conditions. Cellier, rangements et salle d'eau complètent l'ensemble pour un quotidien fluide.
Le jardin arboré, facile à vivre, profite d'une belle exposition.
Idéal pour des primo-accédants du Bassin ou des actifs venant s'installer dans l'une des communes les plus attractives du secteur.
Bien rare à la vente dans ce périmètre. À visiter rapidement pour ne pas passer à côté de votre nouvelle adresse.
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Plans et dossier complet sur demande.
Référence agence : 4551

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 104 € / m²
Taxe foncière : 2 053 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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